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市本级土地市场再次“开闸放水”
3宗优质宅地下月6日挂牌入市
科厅在线新闻网     2018年05月28日 00:46:01     手机看新闻    我要投稿    举报

  本报讯 市本级宅地市场经过4个月的“焦心等待”之后,又将迎来一波小高潮。下月6日,市本级土地市场将再次“开闸放水”,来自南湖区、秀洲区、经开区的3宗优质宅地迎来出让。

  本次出让的3宗地块总面积约为15.73万平方米。其中,2018南-011号地块位于科厅炙手可热的科技城板块、2018嘉秀洲-004号地块位于秀湖板块、经开2018-09号地块位于科厅经开城南板块。

  在不少业内人士看来,这3宗地块都处在市区热门板块的核心位置,都称得上今年宅地的“第一阵队”。

  2018南-011号东至亚欧路、南至东茶路、西至亚美路、北至茶士港,土地面积为55042.7平方米,容积率为1.3~1.8,挂牌起始价为14830元/平方米。1.8的容积率,在相关业内人士看来,比较适合做“洋房+少量高层”的排布。值得一提的是,自去年5月22日世茂地块出让后,科技城板块已经断供近一年。

  2018嘉秀洲-004号位于秀洲国家高新区,东升西路北侧、秀园路东侧,土地面积47388平方米,容积率为1.4~2.0,挂牌起始价为14340元/平方米。秀湖板块是继姚家荡之后的又一热门板块。东升西路延伸段的贯通、秀园路学校与北外的意向合作、秀湖全民健身中心的开工等诸多因素,让板块的配套更加完善。因此,该板块近年来吸引了中粮、金茂、卓越、佳源、中梁等众多全国知名的房企。目前,佳源·优优秀湖、中梁·秀湖壹号院等楼盘已售罄,板块内几乎无在售房源。

  经开2018-9号位于金穗路南、创新路东、规划姚家荡路北,万科紫元·尚宸用地界西,土地面积54904平方米,容积率为1.5~2.0,挂牌起始价为14230元/平方米。该地块需设置12班幼儿园,用地面积不少于6300平方米,建筑面积不少于4500平方米,分期项目一期竣工时幼儿园须同步完成,建成后无偿移交教育主管部门。

  记者也了解到,这次土拍依旧采用“限地价+竞配人才住房面积”的规则:在最高限价内按照价高者得原则确定竞得人;当有两个及两个以上竞买人报价达到最高限价时,转入竞报配建人才住房面积阶段,并以竞报配建人才住房面积最多者为竞得人。


来源:嘉报集团    作者:记者 迟伟涛    编辑:盛羽晴    责任编辑:章亚钧